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墨西哥建廠需要注意事項

更新時間：4/6/2024 10:15:16 AM　瀏覽次數(shù)：2

墨西哥作為拉美地區(qū)最大的經(jīng)濟體之一，吸引了眾多國際企業(yè)前來注冊公司并開展業(yè)務(wù)。然而，在墨西哥注冊公司并非一項簡單的任務(wù)，需要遵守一系列的注意事項。下面我們就來了解一下墨西哥公司注冊的注意事項。

首先，墨西哥公司注冊的地點可以與實際經(jīng)營地址不一致，這意味著公司可以選擇在墨西哥的任何地方注冊，而不受實際經(jīng)營地址的限制。這為公司的使用和發(fā)展提供了更大的靈活性。

其次，墨西哥公司注冊通常需要30-60個工作日的時間。在注冊過程中，需要提供最低注冊資本，即5萬比索，而無需驗資。此外，注冊SA公司時，至少需要提供兩個股東。

第三，墨西哥公司的法人必須是墨西哥籍，并且需要有當(dāng)?shù)氐亩愄�。如果沒有當(dāng)?shù)囟愄�，可以通過支付一定的費用來獲得。

在墨西哥公司注冊過程中，還需要提供至少五個新的公司名稱，以備核名使用。公司名稱一般沒有特別限制，但通常以S.de.RL.de.CV（波文“有限責(zé)任公司”縮寫）字樣結(jié)尾，可以使用英語或者西班牙語。

此外，在注冊過程中還需要提供公司的經(jīng)營范圍，明確具體的業(yè)務(wù)活動。同時，還需要提供公司章程，包括公司的組織結(jié)構(gòu)、股東權(quán)益、經(jīng)營方式等。

為了完成墨西哥公司注冊，還需要提供公司股東的身份證明、地址證明和銀行資料。同時，還需要支付相關(guān)費用，包括注冊費、律師費、公證費等。

注冊完成后，還需要辦理稅務(wù)登記、勞動合同注冊等手續(xù)。此外，墨西哥公司注冊還需要遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和商業(yè)規(guī)范，不得從事非法活動，不得違反競爭規(guī)則等。

總之，墨西哥公司注冊需要遵守一系列的注意事項。從選擇注冊地點到提供必要的文件和資料，再到遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，都需要仔細考慮和準(zhǔn)備。只有合規(guī)注冊并遵守相關(guān)規(guī)定，企業(yè)才能在墨西哥順利開展業(yè)務(wù)。墨西哥作為一個重要的經(jīng)濟市場，提供了許多商機，但在注冊公司時務(wù)必了解和遵守當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，以確保公司合法運營，并為未來的發(fā)展打下堅實的基礎(chǔ)。
墨西哥作為一個制造業(yè)發(fā)達的國家，吸引了許多國際企業(yè)前來建廠。在墨西哥建廠需要注意以下事項： 

法律法規(guī)：在墨西哥建廠，首先需要了解墨西哥的法律法規(guī)，包括勞動法、稅法、環(huán)境法等，以確保企業(yè)的合法運營。 

土地與地點選擇：選擇合適的土地和地點是至關(guān)重要的，考慮到交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施完善、勞動力供應(yīng)等因素。 

勞動力：墨西哥的勞動力成本相對較低，但同時也要考慮勞動力素質(zhì)、培訓(xùn)以及勞工法規(guī)。 

稅收政策：了解墨西哥的稅收政策，包括企業(yè)所得稅、增值稅等，以便合理規(guī)劃財務(wù)。 

貿(mào)易協(xié)定：墨西哥與許多國家有自由貿(mào)易協(xié)定，可以享受關(guān)稅減免等優(yōu)惠，建廠時需要考慮這些協(xié)定對業(yè)務(wù)的影響。 

供應(yīng)鏈管理：墨西哥地處北美，可以方便地接近美國市場，因此在供應(yīng)鏈管理上需要考慮墨西哥與美國之間的物流、運輸?shù)葐栴}。 

安全與風(fēng)險管理：墨西哥部分地區(qū)存在安全風(fēng)險，企業(yè)在建廠時需要評估并采取相應(yīng)的安全措施。 

環(huán)境保護：建廠過程中需要遵守墨西哥的環(huán)境保護法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程對環(huán)境的影響得到控制。 

文化和語言：了解墨西哥的文化和語言，尤其是西班牙語，有助于與當(dāng)?shù)貑T工、政府和合作伙伴更好地溝通合作。 

政府關(guān)系：建立良好的政府關(guān)系對企業(yè)在墨西哥的發(fā)展至關(guān)重要，可以幫助解決各種問題并獲取支持。 

這些項目大都通過租賃或購地自建廠房的形式建設(shè)自己的工廠，投資金額大、周期長、影響因素眾多，所以建議中國投資者在建廠方面，注意以下問題： 

一，地基承重、廠房材料及綜合成本 

1.土壤對地基的影響：墨西哥北方沙漠地帶土質(zhì)相對松軟，相應(yīng)的地基厚度和強度要求遠高于其它地區(qū)，造成地基建造成本高昂。一些重型和大型制造業(yè)，尤其是需要堆場的廠區(qū)，需要特別注意地基承重要求； 

2.北方高溫問題: 墨西哥南北跨度大, 北方邊境屬于沙漠和戈壁地帶, 夏季溫度最高接近50度, 而且持續(xù)時間較長。建議廠房建設(shè)選擇隔熱材料，墻面最好采用混凝土結(jié)構(gòu)，屋頂可以采用其他材料，但都需要經(jīng)過隔熱處理； 

3.建筑原材料產(chǎn)區(qū)：墨西哥東部和東北部等地區(qū)石料、水泥、鋼筋等原材料產(chǎn)量豐富，運輸成本和采購成本遠低于北方邊境地區(qū)。 

4.落基山幾乎貫穿墨西哥西部，整體走勢西高東低，造成東部和西部的用水、用電、運輸、建筑方式不同，企業(yè)在建廠時需要綜合考慮建設(shè)、運輸、供應(yīng)鏈、人工、生活、政策以及輻射區(qū)域等因素。 


二，盡量租賃或建設(shè)鋼架構(gòu)廠房 

鋼架構(gòu)廠房在墨西哥很受歡迎，原因如下？ 

1.施工周期：模塊相對少，施工周期短，施工成本低； 

2.荷載大：金屬屋面板的承載性能與面板截面的特性、材料的強度、厚度、力的傳遞方式以及檁條的間距有關(guān)，鋼架構(gòu)廠房利于施工、雨、塵、雪壓和維護荷載； 

3.采光：鋼架構(gòu)廠房的建筑面積一般都比較大，將自然光面板放置在金屬屋頂?shù)奶囟ㄎ恢糜糜诟纳剖覂?nèi)照明并節(jié)省能源； 

4.防火：當(dāng)鋼架構(gòu)廠房發(fā)生火災(zāi)時，金屬屋面材料不會燃燒，火焰也不會穿透金屬屋面板； 

三，建設(shè)鋼架構(gòu)廠房的注意事項 

1.防滲漏：鋼架構(gòu)廠房應(yīng)防止雨水從外部滲入金屬屋面板。雨水主要通過接縫進入金屬屋頂，要實現(xiàn)防漏功能，需要在螺口處使用密封墊圈，并采用隱藏式固定。在電路板重疊處使用密封劑或焊料，最好使用長板來消除重疊； 

2.防止噪音：鋼架構(gòu)廠房大多用于工業(yè)生產(chǎn)，在生產(chǎn)過程中，不可避免地會產(chǎn)生噪聲。為減少噪音對外界的影響，金屬屋面層內(nèi)一般填充隔音材料。隔音效果與隔音材料的密度和厚度有關(guān)； 

3.防潮：雨季時，應(yīng)注意防止水蒸氣在金屬屋面底層及金屬屋面層上凝結(jié)，并排出金屬屋面內(nèi)的水蒸氣。

在墨西哥建廠前，最好尋求專業(yè)的法律、財務(wù)和商業(yè)咨詢，以確保企業(yè)順利建廠并在當(dāng)?shù)厝〉贸晒Α?/span>

墨西哥建廠前需要考慮的五項啟動成本

目前，已有越來越多的海外制造型企業(yè)準(zhǔn)備把工廠開到墨西哥，而他們的關(guān)注點往往在如何有效節(jié)約運營成本上。然而，做好一次性啟動成本的預(yù)算同樣不容忽視。因此，只需提前進行合理規(guī)劃，就可以盡量降低成本，確保企業(yè)在墨西哥的擴張計劃在預(yù)算范圍內(nèi)按進度穩(wěn)步推進。
一般而言，當(dāng)首次進軍墨西哥制造市場時，海外的制造型企業(yè)需要重點考慮5項啟動成本。其中包括：
法律和公司注冊成本。
租賃廠房的改造費用。
監(jiān)管費用。
有形資產(chǎn)和人員配置。
培訓(xùn)成本。
接下來，我們將逐一了解這5個方面的一般成本。
1. 法律和公司注冊成本
在前往墨西哥建廠投資之前，企業(yè)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真考慮投入和產(chǎn)出問題，因為這有助于企業(yè)深入了解其適用于注冊哪類法律實體類型。如果以一個IMMEX公司來運營工廠，當(dāng)企業(yè)計劃將大部分產(chǎn)品出口時，企業(yè)可以從中受益。在IMMEX政策下，外國公司可以避免支付增值稅或可以先繳后退。不過，如果企業(yè)計劃在墨西哥境內(nèi)銷售產(chǎn)品，則需要在墨西哥另外注冊一家銷售公司，即需要將生產(chǎn)與本地銷售分開操作。也就是說，外國企業(yè)仍然可以在多個法律架構(gòu)下靈活設(shè)立多個組織機構(gòu)來應(yīng)對不同的需要。
雖說設(shè)立法人實體很重要，但其涉及的具體流程/費用卻不一定很復(fù)雜或昂貴。在墨西哥，注冊一家公司的費用通常在5,000至7,000美元不等，最好是在墨西哥當(dāng)?shù)赜兄S富經(jīng)驗的會計師和律師事務(wù)所的協(xié)助之下進行。
當(dāng)然了，如果是和持有IMMEX許可的專業(yè)Shelter服務(wù)商合作，海外的制造型企業(yè)的啟動成本就會低得多。由于Shelter公司擁有現(xiàn)成的IMMEX認(rèn)證證書，因此外國公司無需從零開始成立法律實體，同時也沒有注冊費用發(fā)生。除此之外，這種模式的另一個好處是，海外的制造型企業(yè)可以實現(xiàn)快速啟動。對比來說，海外企業(yè)通過Shelter服務(wù)商在墨西哥開展生產(chǎn)制造業(yè)務(wù)，注冊手續(xù)僅需一至兩周時間，而在墨西哥從成立一家獨立法律實體到申辦所有工廠運營所需證照，則可能需要花費6個月到18個月的漫長時間。前期注冊過程越長，制造商等待開業(yè)的時間就越長，開廠從運轉(zhuǎn)到最終盈利的過程就會變得更長。
2. 租賃廠房的改造費用
無論是新建廠房還是租賃廠房，企業(yè)通常會對“毛坯房”類型的廠房進行相應(yīng)的改造。一般而言，廠房改造包括升級工廠照明系統(tǒng)和提升變壓器容量，以及更新通風(fēng)系統(tǒng)和消防系統(tǒng)。這些改造措施將使廠房的工作環(huán)境達到安全生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，有些制造商還增加了裝卸貨平臺，甚至安裝了自動化升降裝置。當(dāng)然，他們有時候還要對結(jié)構(gòu)強度進行升級，以滿足行車作業(yè)時對地荷載的要求。另外，制造型企業(yè)還要對辦公室和戶外空間進行改進，包括圍欄、警衛(wèi)照明和監(jiān)控攝像頭等。
當(dāng)然，如果入駐墨西哥配套齊全的工業(yè)園區(qū)，有時候企業(yè)可以節(jié)省某些附加成本。某些情況下，房東有時也愿意為租戶進行廠房改造時提供一定程度的資金支持。無論采用哪種方式，在簽訂租賃合約前，企業(yè)都應(yīng)當(dāng)對廠房建筑進行檢查，切實做到對工廠設(shè)施狀況了然于胸，從而更好地為升級計劃做好準(zhǔn)備。
不僅如此，企業(yè)面臨的啟動成本還包括開通天然氣和自來水等公用事業(yè)服務(wù)的一次性費用，以及向天然氣企業(yè)、電信運營商和數(shù)據(jù)提供商繳納的保證金費用。根據(jù)不同的地理位置，企業(yè)還要考慮輸電線路或管道以及電氣裝置改造升級產(chǎn)生的成本，其具體價格也會因所在地區(qū)和實際需求而異。
3. 監(jiān)管費用
在墨西哥，企業(yè)應(yīng)在所在州、市兩級政府部門取得所需的相關(guān)許可才可以開展經(jīng)營活動。雖然辦理相關(guān)許可證的費用各不相同，但是一般都要求有排污許可證、危險廢物排放許可證和生產(chǎn)經(jīng)營許可證等。此外，進行生產(chǎn)制造的企業(yè)還要向地方政府提交健康及安全計劃、消防計劃以及相應(yīng)培訓(xùn)計劃并取得批準(zhǔn)�？偟膩碚f，10,000美元的此類證照辦理的預(yù)算基本可以涵蓋所有相關(guān)的費用。
聯(lián)邦層面也有相應(yīng)的要求，企業(yè)需要提交一份由第三方專業(yè)咨詢公司出具的環(huán)評報告。這份報告會詳細列出該制造型企業(yè)三廢的排放情況，并提出建議性措施。一般來說，獨立運營的實體公司需要為此支付3,000美元至5,000美元的費用，而對于化學(xué)成分比較復(fù)雜的三廢，其處理成本可能更高。
鑒于此，我們建議，入駐墨西哥的制造型企業(yè)應(yīng)找到該領(lǐng)域的專業(yè)人士合作，盡可能避免由于二次提交計劃或許可的申請導(dǎo)致的延誤。
4. 有形資產(chǎn)
不同的公司，其有形資產(chǎn)的類型和價值有所不同，所以要確定其這方面的啟動成本是很困難的。其中，標(biāo)識牌便是一種最常見的有形資產(chǎn)。雖然很容易被人們忽略，但是標(biāo)識牌作為導(dǎo)向標(biāo)識，對于做好企業(yè)的預(yù)算管理是有極大幫助的。同時，制造商也要記住，如果總部人員來訪，或者由總部人員負(fù)責(zé)墨西哥工廠的啟動項目，那么很有可能要用到雙語標(biāo)識牌。
此外，家具裝設(shè)成本是另一項常見的啟動成本，而企業(yè)也要將這部分支出充分考慮進去。在這項成本中，具體包括的項目從廢紙簍到餐廳微波爐，從自助食堂到辦公室急救必備物品等等。由于生產(chǎn)制造工藝的不同，有些制造型企業(yè)還要考慮對有毒有害原材料的管控。因為有太多因素需要考慮，所以應(yīng)在最開始的時候考慮到出各項影響因素，并做好費用預(yù)算是很有必要的。另外，從總部運過來一些他們用不完的物資也是一種有效控制成本的好方法。
5. 人員配置和培訓(xùn)成本
毋庸置疑，海外制造商非常清楚勞動力成本是必須衡量的一個因素，但是搞清楚初期的招聘和培訓(xùn)規(guī)模也很重要。其原因是：員工招聘、測試、選拔和面試的成本往往會高于后期的運營成本。不僅如此，企業(yè)在前期磨合階段可能還要面臨人員流失帶來的離職成本問題。
此外，全體員工都應(yīng)當(dāng)接受系統(tǒng)培訓(xùn)，深入了解企業(yè)對員工的期望。當(dāng)然，此類培訓(xùn)所采用的語言應(yīng)以西班牙語為主，并向相關(guān)員工提供西班牙文的培訓(xùn)材料。另外，也有不少海外企業(yè)會派遣高級職員到總部接受培訓(xùn)，學(xué)習(xí)企業(yè)文化。最后，隨著企業(yè)的快速發(fā)展，很多企業(yè)認(rèn)為，在墨西哥設(shè)立一名聯(lián)絡(luò)官（也許是總部派來的工程師或生產(chǎn)經(jīng)理）提供間歇性支持，這對提升溝通效率大有好處。
總之，海外的制造型企業(yè)需要更多的資源來支持啟動階段的招聘和培訓(xùn)工作。當(dāng)然，制造型企業(yè)也可以考慮向墨西哥聯(lián)邦政府尋求資金支持，以抵消人員培訓(xùn)造成的成本壓力。
獲取專業(yè)支持，落實科學(xué)規(guī)劃
當(dāng)入駐一個全新的國度后，每家制造型企業(yè)所面對的不確定因素不盡相同，就就會導(dǎo)致他們在墨西哥的生產(chǎn)制造成本可能增加，也可能降低。因此，越是能夠提前做好計劃，越是能夠從容應(yīng)對意想不到的諸多挑戰(zhàn)。
眾所周知，和其他國家相比，入駐墨西哥不僅需要的投資成本較低，而且有著相當(dāng)開放且優(yōu)越的營商環(huán)境。但是，在一個新的國家開展生產(chǎn)制造業(yè)務(wù)時，畢竟存在很多未知因素。據(jù)此，很多初來乍到的海外制造型企業(yè)認(rèn)為，在際連集團這樣的經(jīng)驗豐富的專業(yè)合作伙伴的幫助下，一份更加完善且優(yōu)質(zhì)的按需制定方案，可以幫助他們大量減少前期投入和成本，以便更快開啟制造業(yè)務(wù)。

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